2003〜2013年築, 専有面積80.47㎡〜100.47㎡の平均販売価格
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ワコーレ神戸本山ガーデンズ
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
/ 摂津本山駅 徒歩12分
2008年築 / 15階建 / 127戸 / RC造
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15階 / 90.47㎡の場合
相場
7,497万円
82.9万円/㎡
3,020
6,005
8,989
11,974
AI査定結果
推定相場価格
7,497万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,005万円〜8,989万円
66.4万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月2日
ワコーレ神戸本山ガーデンズ
7,500万円（82.9万円/㎡）/ 15階 / 90.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は72.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 7,500万円 | 82.9万円 | 15階 | 90.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 5,380万円 | 68.8万円 | 2階 | 78.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 7,180万円 | 71.6万円 | 12階 | 100.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/04 | 7,180万円 | 71.6万円 | 12階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 6,980万円 | 77.2万円 | 15階 | 90.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 7,180万円 | 71.6万円 | 1階 | 100.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 6,290万円 | 71.1万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 6,350万円 | 71.8万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 6,750万円 | 76.3万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 6,770万円 | 76.5万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 6,780万円 | 76.6万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 4,880万円 | 67.6万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 6,980万円 | 77.2万円 | 15階 | 90.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 69.0万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,380万円 | 74.5万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 5,880万円 | 73.5万円 | 9階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 66.7万円 | 2階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,180万円 | 79.4万円 | 15階 | 90.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 6,280万円 | 67.8万円 | 2階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 6,980万円 | 78.9万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 5,880万円 | 73.5万円 | 9階 | 80.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,780万円 | 74.5万円 | 6階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,280万円 | 71.0万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 6,980万円 | 76.7万円 | 6階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 5,480万円 | 70.0万円 | 12階 | 78.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,780万円 | 73.9万円 | 12階 | 78.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 6,680万円 | 72.1万円 | 5階 | 92.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 6,150万円 | 67.6万円 | 6階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 6,380万円 | 70.1万円 | 6階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,300万円 | 68.0万円 | 4階 | 92.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 6,830万円 | 77.2万円 | 15階 | 88.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 6,580万円 | 65.6万円 | 14階 | 100.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/31 | 6,580万円 | 65.6万円 | 14階 | 100.25㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 6,450万円 | 70.9万円 | 6階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 7,180万円 | 71.6万円 | 14階 | 100.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 70.0万円 | 4階 | 92.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,580万円 | 72.3万円 | 6階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ワコーレ神戸本山ガーデンズ 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 7,500万円 | 82.9万円 | 90.47㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 127戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロジュマンスティーロ御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 6,780万円 | 91.2万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/10 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークグラン西岡本 神戸市東灘区西岡本三丁目 | 住吉駅10分 | 5,480万円 | 73.4万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2024/07/21 | 住吉本町レジデンス 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 8,280万円 | 98.6万円 | 83.95㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 172戸 | RC |
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